容积率计算公式(详解容积率计算公式)

在城市建设中，容积率是常用的指标之一。那么，什么是容积率呢？它是指地上总建筑面积与用地面积之比。用公式表示就是：容积率=总建筑面积÷用地面积。

下面我们来详细解读容积率计算公式。

一、总建筑面积

总建筑面积指将建筑物各层全部建筑面积相加所得的总和，包括建筑物外表面的参考面积和人行道等。按照规范的计算方法计算建筑面积，划分为地上建筑面积和地下建筑面积。

总建筑面积=地上建筑面积 地下建筑面积

二、用地面积

用地面积是指该地块上可以用于建筑物建设的地面积。

三、容积率计算公式

将上述两个参数代入计算公式，就可以得到容积率了，比如：

总建筑面积=10000㎡，用地面积=2000㎡

容积率=10000÷2000=5

最后，需要注意的是，不同的城市对于容积率的规定各不相同，需要遵循当地相应规定。山区、丘陵地形和历史文化风景区等特殊区域，容积率的计算与限制也有所不同。