现在,越来越多的人选择二手房,然而,不少人还不了解二手房按揭贷款流程。那么,接下来,就来详细了解一下二手房按揭贷款流程。
1、找到合适的二手房,找到中介工作人员洽谈。确认后,签订委托协议,并预先支付钱款。
2、在了解贷款资质后选择银行,根据所选银行的资质要求准备材料,如各类身份证明文件,社保证明等。
3、银行受理资料后,进行资格审核。审核通过后,将通知房屋抵押评估人员对房屋进行估价。
4、银行受理资料后,进行资格审核。审核通过后,将通知房屋抵押评估人员对房屋进行估价。
5、银行按贷款金额的一定比例批准贷款,并与申请者签订借款协议。同时,买卖双方签订买卖合同,过户书,付款等。
6、确认买卖合同和借款合同无误后,银行放款,资金划拨至申请人账户。
以上就是二手房按揭贷款的详细流程。需要特别注意的是,在按揭贷款前必须全面了解房贷的相关知识,避免上当受骗。