满五唯一是指只有满足了满五年的产权年限，才能够进行售卖，同时也只能售卖给符合相关政策政策规定条件的购房者，从而保证了房地产市场的稳定和秩序。那么，为什么要有这项规定呢？下面小编为你详细解析：
首先，禁止转手房屋主要是由于首次购房需要购房者缴纳巨额的首付款，同时还需冒着贷款利率上调，政策风险增加等多种风险，可以说是一种巨大的压力。当购房者拥有了房子以后，也不想再承受这些风险，于是通过非法转手房屋将房子卖了，因此就诞生了满五唯一这项政策。
满五唯一的好处还在于，减少了房屋的买卖次数，从而可以降低不必要的交易成本以及交易风险。即使因为需要搬迁等原因需要转卖房屋，也可以避免因为房屋市场波动等原因导致房屋价值的严重下降。
然而，对于一些有房一族来说，满五唯一也可能意味着他们在销售这类房屋时，会更加困难。因为根据相关规定，只有塞车楼盘或者是远离城市的住房才能满足唯一的条件，因此也就导致了销售时的一定难度。